Propriétaires de logements locatifs

• Taux d'innocupation à Sherbrooke 4.6%;
• Augentation des mises en chantier de maisons jumelées, en rangées et co-propriétés;
• Accès à la propriété plus accessible que jamais.

Depuis 2003, le taux d'innocupation des logements locatifs à Sherbrooke n'a cessé d'augmenter.  Pour un propriétaire d'immeubles locatifs, cette statistique est loin d'être réjouissante. 

Les raisons de cette tendance sont bien souvent hors de votre contrôle.  La seule façon de ne pas faire partie de ces statistiques est de vous démarquer des autres immeubles.  De quelle façon pouvez-vous le faire.  Et bien le home staging est tout indiqué pour vous aider à investir votre argent là où ça compte.

L'apparence extérieure

Le locataire qui recherche un logement choisira en premier l'endroit.  Une fois le secteur choisi, il privilégiera l'apparence extérieur de l'immeuble... Et c'est ici que votre pouvoir de changer les choses commence.  L'entretien extérieur de votre immeuble est primordial car vous avez 90 secondes pour faire bonne impression.  Que ce soit la propreté ou l'état du revêtement extérieur, le stationnement, les trottoirs, la fenestration, les contenants à déchets, la pelouse, tout doit être en ordre.

Les aires communes

Si votre immeuble passe le test de l'apparence extérieure, vient ensuite les aires communes.  Dès l'entrée dans l'immeuble, le locataire est sensible à l'ambiance et aux odeurs. Une fenestration et un plancher propre, libres de tous dépliants ou déchets sont toujours gagnants.  Des passages dégagés et bien éclairés, tapis et murs en bon état et de couleur neutre, buanderie facile d'accès et appareils récents sont recherchés.  Toutes ces éléments procurent un sentiment de sécurité au locataire.  Celui-ci se sent en confiance et veut déjà y emménager, bien souvent avant même d'avoir visité le logement.

Le logement

Un logement au goût du jour est toujours plus facile à louer.  Lorsqu'un logement change souvent d'occupants, c'est signe qu'un «relooking» s'impose.  Rénover à faible coût, c'est ce que je vous propose. Souvent les armoires sont en bon état mais ont l'air de dater du sciècle dernier.  Refaire la façade, changer les poignées et souvent le tour est joué.  La mélamine est tachée, on repeint.  De plus dans la salle de bain, la mosaique est de retour dans les tendances, il suffit parfois de refaire les joints afin de lui redonner un air de propreté.

Le bail stipule que les locataires devront repeindre les murs en blanc mais ne le font pas... Je vous recommande des couleurs neutres qui donnent de l'ambiance au logement et dans bien des cas, le locataire sera très à l'aise avec la coloration et ne la changera pas.

Des solutions économiques c'est ce que je vous offre!  Mon objectif, plaire à un plus grand nombre de locataires afin que vos immeulbes affichent complet!

J'adapte mes services selon vos besoins, contactez-nous pour plus d'informations sur ce nouveau service et rentabilisez votre investissement!

Les Maisons de Linda, partout en Estrie!